A lakásfelújítások és az ingatlan építés világában a megfelelő general kivitelező megtalálása fárasztó, időigényes és néha nagyon összetett feladat. Az ezekre a projektekre fordított, esetenként igencsak nagy összegek miatt nem meglepő, hogy nem szabad elkapkodni a választást. Annak érdekében, hogy biztosan jó úton járjon a general kivitelező kiválasztási folyamatában, érdemes helyi vállalkozásokat megcélozni, vagy legalábbis olyan kivitelőt találni, aki sok munkát végez a környékén.
Okok, amiért egy helyi general kivitelező felbérlése előnyös döntés
A közelség egyenlő a hatékonysággal
Egy pillanatra képzelje magát egy general kivitelező helyébe. Inkább egy forgalmas városba vezetné a nap felét az autójában, vagy könnyedén mozogna egyik projekt helyszínéről a másikra? Ez egy könnyen megválaszolható kérdés. Az emberek mégis néha elfelejtik, hogy nagy hatékonyságot jelent, ha a projekt helyszínek közel vannak egymáshoz. Ez azt jelenti, hogy a general kivitelező több megbeszélést tud ütemezni, jobban meg tudja szervezni a csapata munkáját, több munkát tud végezni, valamint az alvállalkozóknak is lehetővé teszi, hogy könnyebben eljussanak az építkezések helyszínére.
Átlátható hírnév
Ha Ön egy vállalkozást vezetne, és a legtöbb munkája a lakóhelyén lenne, akkor (akár tudat alatt, akár tudatosan) bizonyára meggyőződne arról, hogy a szolgáltatásának a színvonala egyedülálló. Ez egy pszichológiai ok egy helyi general kivitelező felbérlésére. A legjobb módja annak, hogy egy vállalkozó sok munkát kapjon egy városban az, ha jó hírnevet szerez. Ezért érdemes figyelni azoknak az építőknek a teherautóit, akik már több projektet is befejeztek az Ön környékén. Elsősorban így vált a VPK Invest Kft. is az egyik legkeresettebb general kivitelezővé Győrött és az ahhoz közel eső helyszíneken.
Gyors reakció
Amikor elkezd kapcsolatba lépni a general kivitelezőkkel, azt fogja tapasztalni, hogy a legjobban reagáló cégek azok lesznek, akik viszonylag közel vannak. Ezért amikor e-maileket küld vagy kapcsolatfelvételi űrlapokat tölt ki, mindig tüntesse fel az irányítószámát, de még jobb, ha a pontos címet is megadja. Így a general kivitelező értékelheti, hogy a projekt a szolgáltatási területén van-e vagy sem.
A VPK Invest Kft. szolgáltatási területe Győr vonzáskörzetében található, de forduljon hozzájuk bátran akkor is, ha máshol él. Annak ellenére, hogy a tevékenységüket ebben a térségben végzik, nem jelenti azt, hogy ne terelnék a projektjét a megfelelő útra!
General kivitelező – válasszon bölcsen!
Végre elkezdené a lakásfelújítási vagy építési projektet, és már csak a general kivitelező hiányzik? Hol talál rá a tökéletes szakemberre? A legtöbb lakástulajdonosnak, aki egy nagyobb építési projektbe kíván belevágni, ez jelenti az első nagy fejtörést. Kitalálni, hogy kit vegyen fel, trükkös és akár megterhelő is lehet. Hiszen az otthon építése vagy felújítása hatalmas befektetés és vállalkozás, ami sok kockázattal járhat. Egy jó hírű és tapasztalt general kivitelező, aki segít eligazodni a folyamatokban, koordinálja az alvállalkozókat, és biztosítja, hogy a munkát jól végezzék el, kulcsfontosságú a sikeres projekthez. Ez egy olyan pozíció, ami nagy bizalmat igényel. Ezért most rávilágítunk arra, hogy mit kell keresnie és figyelembe vennie menet közben.
Mikor van szükség general kivitelezőre?
A general kivitelező felfogadása kiadást jelent, és egyes projektek esetében a lakástulajdonosok megkérdezik maguktól, hogy valóban szükség van-e rájuk. Erre van egy általános tanács.
- Új építkezések esetén: igen. Ez egy rendkívül összetett projekt, ami nagy szakértelmet igényel. Egy ilyen projektre nem szabad a tulajdonosnak egyedül vállalkozni.
- Nagyszabású felújításoknál (falak áthelyezésénél, alapterület megváltoztatásánál): igen. Ez nagyon bonyolult, és valószínűleg engedélyezési és ellenőrzési követelmények is vannak.
- Kisebb projektek vagy egyszerű felújítások esetén: nem feltétlenül. Ha nem nyúl a ház szerkezetéhez, akkor lehet, hogy egyedül is megbírkózik a projekttel.
Tippek general kivitelőző választáshoz?
- Az egy hullámhossz tényleg számít. A szakértelem mellett olyan general kivitelőzőt keressen, akivel jól kijön. A vállalkozónak felelősségteljesnek és jó kommunikátornak kell lennie, valamint egészséges adag józan ésszel kell rendelkeznie.
- A kivitelező valószínűleg más szakembereket is ajánl majd a projekt részeként. Ez nagyon fontos és hasznos, de járjon el kellő körültekintéssel, és csak olyan embereket vegyen fel, akiket jól ismer és akikben megbízik.
- Ne siettesse a megbízási folyamatot. Végezze el a saját kutatásait, és rendelkezzen világos tervvel a projektre vonatkozóan, mielőtt bárkit is felvesz. Szánjon időt arra, hogy mindenkivel személyesen beszéljen, alaposan ellenőrizze a referenciákat, és megértse, hogyan dolgoznak az egyes vállalkozók.
- Ha teheti, látogasson el a general kivitelőző által vállalt aktuális projektek helyszínére, hogy megfigyelje a csapatot, és őszinte visszajelzést kapjon a dolgozóktól.
- Válasszon olyan general kivitelőzőt, aki bizonyítani tudja a megbízhatóságát, akivel jól érzi magát, és akivel jól tud együtt dolgozni!